冬になると起こる積雪問題。
もちろん雪が積もることに縁のない地域の方もいるかもしれませんが、最近は関東地方でも年に1日2日、雪が積もってどうしようもない日があったりします。
雪が積もると、エアコンの室外機が雪に埋もれて暖房がつかない場合があったり、共有部分の階段が雪に覆われて歩けなくなったりします。
車も駐車場からなかなか出すことが出来なくなるので、本当に大変ですよね。
こんなときに大家さんはどこまでしてくれるのでしょうか。駐車場の雪かきなど、住人がすべきで大家さんはしないのか、してくれるのか、どっちなのでしょうか。
目次
アパートの雪かきは大家さんがする？
アパートは大家さんのものなので、してくれそうな感じがします。
しかし、雪かきは管理人さんや管理会社、大家さんの範囲外の業務です。大家さんは契約上、アパートの雪かきをする必要がありません。
いくら駐車場代を支払っているからといっても、駐車場代は場所を借りている費用であって、駐車場を管理してもらっているというわけではないのです。
だから、駐車場の雪も住人で除雪をする必要があります。
共益費などを払っている場合も、除雪に対する費用は含まれていません。
どこまでも管理してくれる訳ではなく、あくまで電灯代や掃除代が主で、雪かきは管理に含まれていません。
もし何かあったとしても自分自身で対処しなければいけません。
でも、雪かきって大変です。雪に慣れていない地域の人だと雪かき用のスコップやシャベルを持っていなかったり、長靴さえ持っていない可能性もあります。
車で出勤している人なら、出勤前に起きて雪かきをしなければならないでしょう。
積雪量にもよりますが、ある程度雪かきをしないと駐車場から車を出すことが出来ないからです。駐車場の雪かきって本当に大変なんですよね。
そして雪かきをしない家があると、その家の人の分もしてあげないといけない場合もあります。
自分の家の前だけすれば良いというわけにはいきませんよね。
こればかりは個人の問題なので難しいところではありますが、全世帯分の雪かきをやったからその分雪かき代をください、という訳にもいかないし、一部分だけやっても車の移動や自分自身の移動に困る場合もあります。
雪国の人はもちろんですが、まれに雪が降る地域の人でも、雪に備えて雪かきセットを持っておくと良いでしょう。
特に駐車場を借りて車を所持している人であれば、万が一のためにもあったほうが便利です。
雪が降りそうだな、という前日や当日に買っても、ホームセンターでは売切れてしまっていることが多いからです。
雪国には除雪費用も存在する
雪が頻繁に降らない地域なら除雪をするとしても数日程度で、たまに雪が降った日に雪かきをします。
でも毎日雪が積もる地域もありますよね。
そんな地域は管理費に除雪費用が含まれていたり、冬のみ管理費用が上がって除雪をしてくれる場合もあるんですね。
もちろん、一人世帯アパートには管理人さんが気を利かせてくれて除雪をしてくれる場合もあります。この辺は管理人さんのさじ加減となります。
もちろん雪国でも、大家さんが雪に関して無頓着で自分たちで朝から除雪作業をしなければいけない場合もあります。
関東などで、雪が頻繁に降らない地域でもたまに降った日に管理人さんがご好意で雪かきをしてくれる場合があります。
その場合は後から管理費などが徴収されることもないので安心してくださいね。
基本的に除雪は個人の管轄です。
そして個人で困らない場合は雪かきをしない場合もあるでしょう。
した方が良いけれども、しなくても十分な場合があります。アパートなどの外にある階段でも、雪が積もっているときに歩くと怖いですが数人歩いた後なら歩きやすくなっています。
もちろん朝のうちにだれかが階段の雪を払っていてくれている場合もあるでしょう。
これは全て住人の好意であるため、マンションに住んでいる全員に雪かきをする義務があると言えます。
誰かがやってくれるからといって放置をせずに、出来れば率先して雪かきをするようにしましょう。やる必要はないけれども、皆がやったら平等な作業になりますよね。
ちなみに、除雪の必要はありませんが万が一雪が原因でエアコンが壊れた、水が出なくなった、下水道がおかしくなったなどのトラブルが起きた場合は管理人さんの管轄になります。
管理人さんでも大家さんでも良いので、対処してもらうようにしましょう。除雪は管轄外ですが、雪によるトラブルには応じてくれるはずです。
まとめ
もし雪かきをしなければいけないほどの積雪に見舞われたら、雪かきをしましょう。大家さんはアパートやマンションは雪などに関しては動いてくれないのです。
万が一のためにも、自宅に一つ雪かき道具を置いておいておくと良いですね。
雪が降っても休めない仕事がほとんどなので、万が一に備えて道具を準備しておくことは、円滑な生活を送る上でとても大切なことです。（おわり）
