一人暮らしをはじめよう、と思ったときにまずやらなければいけないことが物件探しですよね。家がなければ一人暮らしを始めることが出来ません。
でもアパートってどうやって探せばいいの？不動産屋に行けばいいの？
はじめての一人暮らし、特に女性の一人暮らしだと悩むことも多いでしょう。
不動産屋は予約がいるのかや、行く時にやることと気をつけることなどをまとめました。
目次
不動産屋に行く前にやること
まずは行く前にやることとして、どんな物件が良いかざっくりで良いのでネットで見るようにしましょう。
全くわからない場合は不動産屋で相談をしても良いですが、事前に情報を仕入れてから行くことで円滑に話を進めることが出来ます。
たとえば、渋谷から徒歩5分の場所で1LDK10万円以内、なんて物件はなかなか難しいかと思います。
いきなり無理な要望を言う前に、まずは自分でどの辺に住みたいか、どのくらいの間取りが良いのか、家賃はいくらまで出せるのかをざっくりと考えて相場を知っておくようにしてください。
ある程度の目星が付いていれば、不動産屋さんも話を進めやすいはずです。
不動産屋は予約はいる？
初めてだと予約はいるものなのか、そのまま直接入っていいものなのかも分かりませんよね。
結論からいうと、予約せず、直接入っても全然構いませんよ。
けれども土日や平日夕方に行くと、不動産屋さんも忙しくてなかなか対応してくれない、せっかく行ったのに物件を紹介してくれない可能性もあります。
だから、最初は予約をしていくことをおすすめします。
平日日中など空いている時間帯であれば、いきなり近所の不動産屋、引越ししたい場所近くの不動産屋さんに訪問しても対応をしてくれる可能性が高いです。
予約時に、何人暮らしを予定しているのか、間取りは、予算は、場所は、などのざっくりとした条件を聞かれることもあるかと思います。
不動産屋さんも、準備ができますからね。
こちら側としては、聞かれても戸惑わないように、あらかじめ条件を決めておいてください。
もちろん不動産屋さんに訪問をした後も、アンケートなどで物件条件を記載してその場で検索をしてくれることもあります。
ただし事前に相談をしておくとあらかじめ物件を用意していてくれる、すぐに下見にいけるように手配をしてくれる等の可能性がありますよ。
不動産屋さんに行く時に気をつけることは？
特に注意点はありませんが、気をつけることを紹介します。
出来るだけ清潔な服装にしましょう。
不動産屋さんも、この人に物件を紹介したい！と思えば頑張って物件を探してくれるはずです。
あとは、ちゃんと家賃を払える人、というのもポイントの一つです。
紹介をしたのに家賃を滞納した、ゴミ屋敷にした、などのことがあると、大家さんとのトラブルになりかねません。
だから見た目はちゃんと整えておく必要があります。
スーツなどかっちりとした服装で行く必要はありませんが、近所のコンビニに深夜に行く服装、よりは普通に清潔感のある服装を心がけていくようにしてください。
手土産なども必要ありません。仕事も、一定の収入があれば問題ないでしょう。
事前にここを見たいという物件を伝えておくもの良し
もしネットなどで検索をして「この物件を見たい」と思う場所があれば、その物件についての問い合わせをしても大丈夫です。
事前に相談をしておけば、すぐに物件を見に行くことが出来るように準備をしていてくれます。
また、近隣で条件の近い物件を探してくれている場合もあります。
やっぱり物件は下見が一番大切です。
せっかく不動産屋さんに行っても、ネットでも見られる情報を教えてくれるだけでは意味がありませんよね。
せっかく不動産屋さんに行くのなら下見をしてくることをおすすめします。
特に女性の一人暮らしであれば、入念な準備が必要です。
不動産屋さんとのトークで大切なこと
物件を見た直後だと何を聞いたらいいのかわからないことも多いかと思います。
だから、事前に聞いておいたほうが良いことをまとめておくのも良いかと思います。
近隣のコンビニやスーパーの距離、隣や上下階の住民について、防犯や環境についてなど、女性であれば気になることも多いかと思います。
ネットなどで、入居前に聞いておいたほうが良いことをまとめておいて確認しながら質問をするのも良いでしょう。
そのときのためにメモを持参するのもおすすめです。
メモを持って物件を見に行く人はとても多いので、気にせずにメモをしたり、メモを見ながら会話をしましょう。
不動産屋さん訪問は一箇所だけで大丈夫なの？
街中には沢山の不動産屋さんがあります。
取り扱っている物件に関しても被っていることが多く、複数の不動産屋さんに訪問をしても同じ物件のみを紹介される可能性があります。
だから「ココの物件が良い！」と思うところが見つかれば、一箇所だけでも問題ありません。
ただし、不動産屋さんによっては自社だけで取り扱っている物件がある可能性もあります。
あとは、チェーン店よりも老舗の不動産屋さんのほうがネットには情報公開をしていない物件を所持している可能性が高いんです。
だから、もしここだと思う物件がなかったら複数の不動産屋さんに訪問をしてみても良いかと思います。他社で紹介してもらった物件を見せると、他の物件を紹介してくれるはずですよ。
まとめ
今回は、不動産屋訪問時の基礎知識を紹介しました。初めてだと予約はいるのかも分かりませんよね。
行く時にやることと気をつけることを知っておいたら、幾分かは安心かと思います。
段取り八分のつもりで臨んでくださいね！（おわり）
